上海新黄浦置业股份有限公司收购报告书(2006-04-04 06:28:59)

  上市公司名称:上海新黄浦置业股份有限公司

  股票上市:上海证券交易所

  股 票 简 称:新黄浦

  股 票 代 码:600638

  购买者姓名 :上海新华新闻投资有限公司

  住 所 :上海浦东新区浦东大道720号22FA室。

  通讯地址 :上海浦东新区浦东大道720号22FA室。

  邮 编 : 200120

  联系电话 : 021-50366132

  联系人 :雷刚伟

  签署日期 :2006年3月16日

  收购人声明

  该公司以中华人民共和国证券法为基础。、《上市公司收购管理办法》(以下简称《收购管理办法》)及《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第16号———上市公司收购报告书》及相关的法律、法律法规汇编;

  根据证券法、收购管理办法规定,本报告书已全面披露了上海新华新闻投资有限公司(包括股份持有人、持股人和合作人持有、上海新黄浦房地产股份有限公司有限公司;

  自签署报告之日起。,除本报告披露的持股信息外,该公司没有采取任何其他手段。、控制上海新黄浦置业股份有限公司的股份;

  公司已签署必要的授权和批准报告。,其业绩不违反公司章程的任何规定。,或与之冲突;

  股份转让已获国家批准,并经中国证监会审查。;

  此次收购是根据所含信息进行的。。除了公司和从事证书。券业外部专业团体,本公司没有委托或者授权任何其他人提供未在本报告中列载的信息和对本报告做出任何解释或者说明。

  特别提示

  1、2005年2月3日,本公司之股东中国华闻投资控股有限公司与上海市黄浦区国有资产监督管理委员会签署股权转让协议,受让上海新黄浦(集团)有限责任公司75%股权。新黄浦集团直接和间接持有新黄浦置业共计6.18%的股权(其中:新黄浦集团直接拥有上海新黄浦家园股份有限公司,269,595法人股,占新黄浦置业总股本的3.26%;新黄浦集团通过控股子公司上海海浦中心房地产有限公司间接持有新黄浦置业16,402,338法人股,占总股本的2.92%。。华闻控股已于2005年2月5日在《中国证券报》和《上海证券报关于所有权变化的报告已经发表。。

  2、新黄浦地产已收到上海黄浦D的书面通知,新黄浦集团管理的新黄浦地产,197,621,600股国有股(占总股本的35.22%),不再授权新黄浦集团管理。

  3、2005年12月12日本公司与上海市黄浦区国资委签署《股权转让协议书》,协议转让给上海黄浦区国资委控股,200万股(占新黄浦置业总股本的18.18%),受让人完成后,公司将成为新黄浦地产C的最大股东。因为Hua Wen控股是我公司的一家关联公司。,因此,我们通过新欢控股间接持有华文控股。、控制的新黄浦置业的6.18%股份表决权的行使能够产生影响。

  第一节 释义

  本收购报告,除非文本另有暗示。,以下缩写具有以下特定含义:

  第二节 收购人介绍

  一、收购方的基本情况

  购买者姓名:上海新华新闻投资有限公司

  住所:上海市浦东新区浦东大道720号国际航运金融大厦

  法定代表人:谷嘉旺

  注册资本:5亿元

  企业法人营业执照注册号:3101151015985

  企业类型:有限责任公司

  经济性质:有限责任公司

  经营范围:实业投资、资产经营与管理(非金融业务),国内贸易(特别审批除外),电子产品的制造和销售(特殊检查除外),绿化,与上述业务有关的咨询服务(涉及许可证)。

  经营期限:2001年1月17日至2031年1月16日

  税务登记证号: 上海土地税31011570315230X;

   国税上海字31011570315230X;

  股东姓名:中国华闻投资控股有限公司,广连(南宁)投资股份有限公司

  通讯地址:上海市浦东新区浦东大道720号国际航运金融大厦

  邮编:200120

  联系电话:021-50366132

  联系人:雷刚伟

  上海新华新闻成立于2001年1月17日。, 2004年12月31日经审计财务数据为(合并报表计算):总资产8,224,312,880.56元、负债总额3,148,653,448.77元,资产负债率为38.28%。截至2005年9月30日,上海新华新闻联合声明总资产为12,321,802,556.40元、负债总额6,816,105,117.55元、股东权益(不包括少数股东权益),080,966,148.61元、货币基金548,801,24.61元(未经审核);母公司的财务数据是:总资产3,668,533,901.29元、负债总额587,567,752.68元、股东权益3,080,966,148.61元、货币基金121,697,455.26元、短期投资28,242,929.66元,资产负债率为16.02%。

  上海新华闻2002—2004年度主营业务收入分别为(合并报表计算):556,426,833.77元、1,021,160,216.84元、782,179,025.16元;净利润由2002计算为2004。:112,462,377.86元、167,510,676.82元、118,517,370.52元。

  二、 新华新闻在上海的产权关系

  1、主要股东

  (1)中国华闻投资控股有限公司

  Hua Wen控股有限责任公司是国家注册的有限责任公司。,注册地点为北京市朝阳区慧忠里A区220号楼,公司法定代表人朱欣敏,注册资本39,800万元,企业法人营业执照号为1000001000410。该公司成立于1986年4月17日。,业务范围包括:实业投资;机械、电子设备、家用电器、电讯器材、化工材料、建筑材料销售;组织文化交流;信息咨询、服务。

  人民日报持有94.97%的股份。。

  (2)广连(南宁)投资股份有限公司

  广连投资是一家股份有限公司注册的关,注册地点为广西南宁市民族大道38-2号18层,公司法定代表人孙汉明,注册资本8,594万8500元人民币。,企业法人营业执照号为4500001000957。该公司成立于1993年2月4日。,业务范围包括:高新技术产业、交通基础建设、传媒信息产业、房地产开发行业、医药业、金融业、证券、期货投资;经济信息咨询;国内贸易(国家特殊规定除外)。

  公司前三名股东为中国人保控股公司广西分公司、中大资产管理有限公司和复旦富华科技股份有限公司,分别持有7.3%个、7%和5.8%的股份。

  2、主要关联方

  我们的主要利益相关者包括华文控股。、广盟投资、天然气储备、证券时报、Hua Wen期货、沈阳鸿泰、上海大文、上海宪文、中泰信托、新黄浦集团、杭州华普、中大采购、上海嘉庆、北京北京博泰、中间资产。其中,华闻控股和广盟投资的介绍见主要股东的介绍。

  (1)海南民生燃气(集团)股份有限公司

  天然气储备是在海南省工商行政管理局登记注册的股份有限公司,挂号大厅是海口海淀东路四号民生大厦。,公司法定代表人朱德华,注册资本136,13万2576元人民币。,企业法人营业执照号为4600001003198。该公司成立于1992年12月17日。,业务范围包括:城市管道燃气的设计、开发、施工;储气站、汽化站、检测站;石油天然气化工及相关设备、仪表、燃气用具、设备、液化石油气、天然气、房地产综合开发、销售;燃气运输;电子产品销售;高速公路项目投资与管理;高科技风险投资;股权投资;气体材料、建筑材料销售;贸易代理(以上事项与发票凭证操作有关)。

  上海新华社持有14.63%的股份。,作为最大股东。

  (2)深圳证券时报有限公司

  证券时报有限公司是在深圳注册的有限责任公司,注册地点为深圳市福田区彩田路5015号中银大厦17A、18AB座,公司法定代表人谷嘉旺,注册资本30,000元人民币,企业法人营业执照号为4403011011881。该公司成立于1994年6月9日。,业务范围包括:编辑、出版、证券时报发行;向Chi发布各类广告(包括外国广告);承接分类广告;资料翻译,信息咨询;新闻出版所需技术设备的销售,文化用品,印刷品,纸制品,通信设备(国家规定除外)。

  新华社持有上海60%的股份。。

  (3)Hua Wen期货经纪有限公司

  Hua Wen期货是在国家工商行政管理总局登记注册的有限责任公司,注册地点为上海市浦东新区张扬路707号生命人寿大厦31层,公司法定代表人王雷,注册资本1,0000元人民币,企业法人营业执照号为1000001002233。该公司成立于1995年7月31日。,业务范围包括:国内商品期货代理,期货咨询、培训。

  新华社持有上海70%的股份。。

  (4)沈阳鸿泰投资有限公司

  沈阳鸿泰是在沈阳市工商行政管理局登记注册的有限责任公司,报名地点为和平和平街北街69号楼C座17号。,公司法定代表人Liu Jie,注册资本5000元人民币,企业法人营业执照号为2101021190033。该公司成立于2004年4月15日。,业务范围包括:实业投资;资产管理服务;投资咨询;财务咨询。

  新华社持有上海80%股权。

  (5)上海大文咨询有限公司

  上海大文是在上海市工商行政管理局工商行政管理局登记注册的有限责任公司,注册地点为上海市四平路421弄107号401室,公司法定代表人王青冰,注册资本1000元人民币,企业法人营业执照号为3101091018583。该公司成立于2002年11月5日。,业务范围包括:企业经营管理服务咨询,投资咨询,商务咨询,市场咨询服务(许可证)。

  新华社持有上海90%股权。

  (6)上海宪文投资咨询有限公司

  上海宪文是在上海市工商行政管理局登记注册的有限责任公司,注册地点为上海市奉贤区平安镇四平路6-21号,公司法定代表人叶晓军,注册资本1000元人民币,企业法人营业执照号为3102261013257。该公司成立于2002年11月15日。,业务范围包括:投资信息咨询,企业管理咨询,商务信息咨询,市场营销策划,企业管理,资产管理(涉及许可经营许可证项目)。

  新华社持有上海90%股权。

  (7)中间资产管理有限公司

  中间资产是在北京市工商行政管理局登记注册的有限责任公司,注册地点为北京市朝阳区慧忠里219号,公司法定代表人王筝,注册资本5,000元人民币,企业法人营业执照号为1100001388069。该公司成立于2002年6月14日。,业务范围包括:企业管理中的委托管理、高新技术企业的投资管理。

  新华社持有上海40%股权。

  (8)中泰信托投资有限公司

  中国泰国信托有限公司是一家注册于上海的有限责任公司,注册地点是22F,720浦东大道,上海。,公司法定代表人谷嘉旺,注册资本51,660万元人民币。,企业法人营业执照号为3100001006857。该公司成立于2002年3月8日。,业务范围包括:委托资本信托业务,委托动产、房地产及其他财产信托业务,委托经营相关投资许可的投资基金业务,作为基金管理公司发起人从事投资基金业务,受托人与慈善信托,企业资产重组、并购与项目融资、公司理财、财务顾问及其他中间业务,国务院有关部门批准的国债、公司债券承销业务,代理财产管理、刑罚适用,代保管业务,信用证、信用调查与经济咨询业务,以银行存放、拆解、融资租赁或投资手段使用自有资金。,以自己的财产为他人提供担保,金融同业拆借,中国人民银行批准的其他业务(上文)。

  华文持有29.97%的股份。。

  (9)上海新黄浦(集团)有限公司

  新黄浦集团是一家注册在上海的有限责任公司。,报名地点为上海市四川中路276号。,公司法定代表人王筝,注册资本50,000元人民币,企业法人营业执照号为:3100001003108。该公司成立于1994年6月6日。,业务范围包括:房地产开发经营,生物技术,微电子,企业应�

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